公有住房变更承租人(夫妻离婚)

　　公有住房变更承租人(夫妻离婚)

　　公有住房变更承租人是指原公有住房承租人不符合标准或其他情况，进而改变公有住房承租人。

　　对于夫妻离婚对于房产的分割问题，依据最高人民法院关于《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》的有关规定符合以下情况下的房产，双方均是可以主张承租权的：

　　（1）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

　　（2）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

　　（3）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

　　（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

　　（5）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

　　（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

　　（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

　　（8）双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

　　（9）应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　　所需材料

　　申请办理使用权过户时，应当提交下列材料：

　　（1）过户申请书；

　　（2）公有住房租赁合同；

　　（3）申请人户籍簿及身份证（原件及复印件）、图章；

　　（4）离婚证（原件及复印件）；

　　（5）诉讼离婚的，提交法院判决书（原件及复印件）；

　　（6）协议离婚的，提交经民政局备案的离婚协议书（原件及复印件）

　　办理指南

　　夫妻离婚涉及公有住房过户的，应当按照法院判决书或者离婚协议书办理。

　　办理单位：长春市住房保障和房地产管理局

　　地址：西环城路5555号

　　电话：043181810653