商品房销售许可

　　商品房销售许可

　　开发企业境内预售商品房，必须完成商品房建设总投资的20％以上或完成基础工程，方可向市房地产市场管理处申请预售，办理《商品房预售许可证》后，方可预售。

　　凡在我市从事各类房地产开发经营的企业（以下简称开发企业，含“三资”企业），向境内外销售（含预售）商品房的，均适用本规定。

　　开发企业申请办理《商品房预售许可证》时，须提交下列证件：

　　1、营业执照；

　　2、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》；

　　3、《建设工程开工许可证》；

　　4、计划部门签发的项目批准文件；

　　5、建设用地规划图、出售商品房总单元数;

　　6、已完成建设总投资20％以上的证明；

　　7、房地产市场管理部门要求提供的其他证件。

　　申请办理《商品房外销许可证》，必须具备下列条件之一并提交相应证明：

　　1、土地使用权出让合同规定向境外销售的；

　　2、经市政府有关部门批准向境外销售的。

　　办理单位：长春市政务中心

　　地址：长春市普阳街 3177号

　　电话: 0431-8528021